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Requisitos, documentación a presentar y pasos a seguir para realizar altas, bajas, cambios de titularidad y otras modificaciones y solicitudes.

A través de este Portal de Autogestión de Comercios e Industrias, podrás iniciar los trámites referidos a habilitaciones municipales, tales como:

Establecimientos Industriales:

Establecimientos Comerciales:

Conocé la lista de rubros comerciales y las zonas aptas para establecimientos que deseen realizar la Habilitación Express:

Además, podrás: 

  • Consultar los requisitos generales y específicos para cada trámite.
  • Consultar el estado de los trámites iniciados.
  • Consultar si el rubro que desea habilitar se encuentra permitido en la zona, de acuerdo al Código de Ordenamiento Urbano vigente.

  Según la actividad que se pretende llevar a cabo existen dos tipos de habilitaciones:

  • Régimen general
  • Régimen simplificado
  • Habilitación Express

El tipo de habilitación requerida se determina según el rubro en que se encuadra la actividad comercial o industrial que pretende llevar a cabo, y la cantidad de metros que posea el establecimiento a habilitar.

Ingresando al Asesor virtual de zonificación podrás consultar si la actividad que deseas desarrollar está permitida en la zona donde se encuentra el establecimiento. También podés consultar el Asesor virtual de Habilitaciones Express para ver si tu comercio cumple las condiciones.

Nota: esta consulta es sólo a efecto informativo, siendo responsabilidad de la Dirección de Obras Particulares el otorgamiento del respectivo uso conforme.

Antes de iniciar el trámite consultá la normativa general en materia de habilitaciones y/o permisos, así como la normativa específica que pudiera corresponder a las distintas actividades, ingresando a Marco normativo (esta consulta es sólo a efecto informativo), y verificá los requisitos propios de cada tipo de trámite.

Requisitos

Para iniciar el trámite de habilitación deberán cumplirse las siguientes condiciones:

  • Estar inscripto en AFIP e Ingresos Brutos en una actividad afín al rubro que desea habilitar.
  • Presentar la documentación requerida para cada tipo de trámite (altas, cambios de titularidad, bajas, otras modificaciones).
  • No poseer deuda en la tasa de inspección de seguridad e higiene ni en las restantes tasas y/o derechos que gravan la actividad comercial o de servicios.
  • No poseer deuda en la tasa de alumbrado, limpieza y servicios municipales indirectos (ALSMI) en el inmueble que va habilitar ni en ningún inmueble del que fuera titular.
  • No poseer multas tributarias ni causas contravencionales pendientes de regularización.
  • El o los rubros a habilitar deben ser permitidos en la zona en que se encuentre el establecimiento (uso conforme).
  • El establecimiento a habilitar debe contar con el plano de obra aprobado y el mismo debe ajustarse a las características actuales del inmueble.
  • Cumplir con los requisitos de prevención y evacuación contra incendio, acorde a la ordenanza 9007/04. En el caso que se requiera de plano de prevención, el mismo debe coincidir con el último plano de obra registrado.
  • Cumplir con las condiciones generales de seguridad e higiene y con las requeridas para rubros específicos.
  • Abonar los derechos de oficina y de habilitación correspondientes.

Las condiciones y documentación mencionadas son comunes a todos los tipos de habilitaciones, no obstante hay particularidades y documentación específica correspondiente a cada una de ellas.

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