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Requisitos, documentación a presentar y pasos a seguir para realizar altas, bajas, cambios de titularidad y otras modificaciones y solicitudes.

Otras solicitudes

Constancia de habilitación en trámite

Este trámite está destinado a aquellos caso en los cuales, habiéndose solicitado previamente el alta de una industria, la misma todavía no ha sido resuelta por encontrase pendiente el trámite de categorización  por parte del OPDS (Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible), en la medida en que dicho trámite no se encuentre pendiente por cuestiones imputables al solicitante.

Aquellas industrias que adeuden documentación deberán previamente a la obtención de la constancia cumplimentar con su presentación.

Aquellas industrias que ya hayan obtenido su correspondiente categorización, antes de la implementación del Portal de Autogestión de Comercios e Industrias,  deberán iniciar  el trámite de  "Solicitud Simplificada Alta de Habilitaciones y/o Permisos", no pudiendo tramitar nuevas constancias  hasta el cumplimiento de los requisitos y/o documentación que se encontraran pendientes.

El sistema permitirá verificar el estado del trámite iniciado y asegurar su adecuado seguimiento y trazabilidad hasta obtener la habilitación para realizar la actividad.

Te recordamos que la solicitud formulada tendrá carácter de declaración jurada respecto de la veracidad de los datos allí consignados, debiendo mantenerse en el futuro las condiciones edilicias, de seguridad e higiene y los niveles de riesgo de la actividad en baso a los cuales fuera solicitada la habilitación, bajo su exclusiva responsabilidad.

Pasos a seguir +

A) Previo al iniciar al trámite

  1. Verificá el estado de su trámite de categorización ante la OPDS (Organismo Provincial de Desarrollo Sustentable), y de su trámite de habilitación ante el Municipio.

  2. Verificá el cumplimiento de los requisitos en materia ambiental correspondientes a la categoría que le fuera otorgada, así como si la actividad a desarrollar debe cumplir con requisitos específicos, consultando dentro del Portal en la sección "Marco normativo", y en la página web de la OPDS, en el link "Marco regulatorio" (www.opds.gba.gov.ar).


B) Para iniciarlo

  1. Ingresá a la solicitud vía web en el Portal de Autogestión de Comercios e Industrias, completando la información correspondiente.

  2. Una vez que recibas la confirmación vía correo electrónico de la emisión de la constancia o de la imposibilidad de otorgar la misma por existir documentación pendiente de cumplimiento por parte del solicitante, sacá turno para efectuar la presentación en los Centros de Atención al Vecino (CAV) a los fines de retirar la constancia o la notificación respectiva. Imprimí el formulario "Solicitud de constancia de habilitaciones y/o permisos" y verificá la documentación que debés acompañar con la presentación. 

  3. Concurrí en la fecha establecida al Centro de Atención al Vecino (CAV) a presentar la solicitud junto con la documentación correspondiente.


C) Después de iniciado

  1. Cuando recibas vía correo electrónico la confirmación de que la constancia de habilitación y/o permiso fueron otorgados, concurrí al Centro de Atención al Vecino (CAV), a efectuar el pago de derechos correspondientes y a retirar el certificado y el libro de inspección. 

  2. Eventualmente, un inspector del área de Control Operativo concurrirá al establecimiento a auditar el cumplimiento de las condiciones de seguridad, salubridad, y habitabilidad, indicadas en el marco normativo vigente nacional, provincial y municipal.

  3. En todo momento, podrás realizar el seguimiento del trámite a través del Portal de Autogestión de Comercios e Industrias, verificando los avances del mismo, así como la oficina interviniente.

Requisitos para el trámite de habilitación municipal +

Requisitos documentales referidos al tramite iniciado por el solicitante

  • Copia de la solicitud de habilitación oportunamente ingresada, en el cual conste la fecha de ingreso de la misma al Municipio.

  • Constancia de inscripción en AFIP:

    - Monotributo: deberá adjuntar la "Constancia de opción" y la "Consulta de actividades económicas" (ambos comprobantes se descargan de la página web de AFIP).

    - Responsable inscripto IVA: deberá adjuntar la "Constancia de inscripción" (se descarga de la página web de AFIP).

  • Constancia de inscripción en el impuesto sobre los Ingresos Brutos.

  • Otros: en casos especiales o cuando circunstancias particulares lo justifiquen, la dependencia interviniente podrá requerir otros documentos o comprobantes que, a su criterio, sean necesarios para justificar la situación del contribuyente.


Requisitos documentales referidos a la acreditación de representación

Si el trámite no es realizado de forma personal por el titular o, en su caso, por el representante legal de la sociedad solicitante, sino a través de apoderado, gestor y/o profesional autorizado, de conformidad con los Art. Nº 11 y 15 de la Ordenanza General Nº 267, deberá presentarse:

  • DNI de la persona autorizada y/o carnet profesional (original y copia).

  • Formulario de "Autorización de representación" (F331) por duplicado (se completa a través del Portal de Autogestión de Comercios e Industrias) y se imprime.

    - La firma del titular deberá estar certificada por entidad bancaria, autoridad policial, escribano o funcionario de la dependencia de la Municipalidad de San Martín en la que se efectúa la presentación. 

  • Poder general o especial otorgado ante escribano público.

Solicitud de permisos de publicidad y propaganda y/o de ocupación de espacio público

Toda actividad publicitaria que en cualquiera de sus formas se efectúe en el Partido de General San Martín, deberá realizarse previo permiso municipal. Se considera actividad publicitaria a todo tipo de anuncio que por cualquier medio y forma, perceptible visual o auditivamente en o desde la vía pública o en lugares que reciban concurso público con el propósito de anunciar, promover y/u ofertar.

El trámite de solicitud de permiso de publicidad y/o propaganda se debe realizar, tanto en el caso de publicidad efectuada por los titulares de las habilitaciones comerciales sobre su propia actividad, como en los casos de publicidad efectuada por intermedio de agencias de publicidad, o por cuenta de terceros  anunciantes.

Te recordamos  que la solicitud formulada  tendrá carácter de declaración jurada  respecto de las estructuras de publicidad y propaganda existentes, o de los supuesto de ocupación de espacio público, o de  los elementos o estructuras alcanzadas por los derechos de espectáculos públicos, debiendo informar el responsable a la Autoridad de Aplicación cualquier situación que pudiere afectar la solicitud formulada, bajo su exclusiva responsabilidad.

Pasos a seguir +

A) Previo a iniciar el trámite

  1. Verificá los requisitos generales y particulares para el tipo de estructura de publicidad y propaganda, o de los supuestos de ocupación de espacio público o de los elementos o estructuras alcanzadas por los derechos de espectáculos públicos, que se pretenden instalar, consultando dentro del Portal de Autogestión de Comercios e Industrias en la sección "Marco Normativo".


B) Para iniciarlo

  1. Ingresá la solicitud vía web en el Portal de Autogestión de Comercios e Industrias, completando la información correspondiente, y sacá turno para presentar la misma. Imprimí el formulario "Solicitud de modificación de habilitaciones y/o permisos" y verificá la documentación que debés acompañar con la presentación. 

  2. Concurrí en la fecha establecida al Centro de Atención al Vecino (CAV) a presentar la solicitud junto con la documentación correspondiente.


C) Después de iniciado

  1. Un inspector del área de Control Urbano concurrirá al establecimiento a auditar el cumplimiento de las condiciones indicadas en el marco normativo vigente para el tipo de estructura de que se trate.

  2. Cuando recibas vía correo electrónico la confirmación de que la habilitación y/o permiso fueron otorgados, concurrí al Centro de Atención al Vecino (CAV), a efectuar el pago de derechos correspondientes y a retirar el certificado y/o permisos.

  3. En todo momento, podrás realizar el segumiento del trámite a través del Portal de Autogestión de Comercios e Industrias, verificando los avances del mismo, así como la oficina interviniente.

Requisitos +

Requisitos documentales referidos al solicitante

A) Persona física

  • DNI y fotocopia de la 1º y 2º hoja del titular y de la del cambio de domicilio, si correspondiere. En caso de posee el nuevo DNI, anverso y reverso.


B) Persona jurídica

  • Contrato social, estatuto y sus modificaciones, debidamente inscripto ante la Dirección de Personas Jurídicas de la Provincia de Buenos Aires (DPJBA), la Inspección General de Justicia (IGJ), o la que pudiera corresponder al domicilio legal de la sociedad.

  • Acta de asamblea y/o directorio, o acta de reunión de socios, en su caso, de la que surja la integración de órgano de representación vigente.

  • En caso de documentación otorgada por escribanos de otra jurisdicción, deberá legalizarse en el Colegio de Escribanos respectivo.

  • DNI y fotocopia de la 1º y 2º hoja del representante legal de la sociedad y de la del cambio de domicilio, si correspondiere. En caso de poseer el nuevo DNI, anverso y reverso.


C) Sociedad de hecho

  • DNI y fotocopia de la 1º y 2º hoja del representante legal de la sociedad y de la del cambio de domicilio, si correspondiere. En caso de poseer el nuevo DNI, anverso y reverso.


D) Sucesión indivisa

  • Acta de defunción del causante y testimonio judicial de la designación del administrador de la sucesión indivisa.

  • 1º y 2º hoja del representante legal de la sociedad y de la del cambio de domicilio, si correspondiere. En caso de poseer el nuevo DNI, anverso y reverso.


Requisitos documentales referidos a la situación impositiva del solicitante

  • Constancia de inscripción de AFIP

    - Monotributo: deberá adjuntar la "Constancia de opción" y la "Consulta de Actividades Económicas" (ambos comprobantes se descargan de la página web de AFIP).

    - Responsable Inscripto IVA: deberá adjuntar la "Constancia de Inscripción" (se descarga de la página web de AFIP).

  • Constancia de inscripción en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos.

  • Otros: en casos especiales o cuando circunstancias particulares lo justifiquen, la dependencia interviniente podrá requerir otros documentos o comprobantes que, a su criterio, sean necesarios para justificar la situación del contribuyente.


Requisitos documentales referidos al local, establecimiento o espacio en el que se pretenden ubicar las estructuras o elementos involucrados

  • Fotocopia de una boleta de la Tasa de Alumbrado, Limpieza y Servicios Municipales Indirectos (ALSMI) de la partida original y, en su caso, de las partidas incorporadas por la ampliación de superficie.

  • Documentación que justifique el derecho al uso del inmueble:

    - Título de propiedad: en el caso de que exista un copropietario, deberá presentar una autorización del copropietario donde conste el uso que se le va a dar.

    - Contrato de locación: deberá figurar en el contrato el destino del local y la actividad que se quiere habilitar. Caso contrario, se deberá presentar nota de autorización del propietario para desarrollar dicha actividad.

    - Contrario de comodato: deberá figurar en el contrato el destino del local y la actividad que se quiere habilitar.

    - Los distintos contratos presentados deberán constar con la respectiva certificación de las firmas de los intervinientes por escribano público, así como el sellado correspondiente ante ARBA.

    - Autorización escrita del propietario, del locatario o del titular de la habilitación municipal (propietario o locatario del inmueble), según corresponda.

    - Otros: en casos especiales, o cuando circunstancias particulares lo justifiquen, la dependencia interviniente podrá requerir y/o aceptar otros documentos o comprobantes que, a su criterio, justifiquen suficientemente el derecho al uso del inmueble.


Requisitos documentales referidos a las estructuras de Publicidad y Propaganda y/o los supuestos de Uso y Ocupación del Espacio Público y/o Espectáculos Públicos

  • Según el tipo de estructuras

    - Marquesinas y cartelers: plano donde se indiquen plantas, vistas y cortes del elemento publicitario que contenga el anuncio publicitario, con su ubicación respecto a la parcela y distancia de la forestación de la vía pública y redes de distribución de servicios públicos.

    - Toldos rebatibles: croquis que deberá contener fachada del local o del inmueble, ubicación del elemento o anuncio publicitario, medidas del mismo (altura, ancho, espesor y superficie total), características, distancias a medianeras, anclaje, ancho de la vereda y ubicación del inmueble con su correspondiente registro catastral.

    - Dichos documentos deberán ser firmados por un profesional competente, matriculado en la Provincia de Buenos Aires y visados por el colegio profesinal correspondiente.

    - Tanto el plano como el croquis a ingresar, deberán ser presentados también en copia digital (formado PDF), la cual será incorporada al sistema.

  • Informe técnico sobre seguridad constructiva, instalaciones mecánicas y/o eléctricas, de conformidad a lo establecido en el Colegio de Edificación:

    - En el caso de tener iluminación deberá presentar memoria descriptiva detallando la instalación eléctrica, artefactos y accesorios utilizados, altura según  nivel de acera y informe de descarga a tierra, todo ello de acuerdo con las normas vigentes, visados por el colegio profesional.

  • De corresponder, póliza de seguro de responsabilidad civil endosado a favor de la Municipalidad de San Martín. 

  • Nota con carácter de declaración jurada, con el detalle de las estructuras, cableados, cañerías, cámaras, vallas, puestos, módulos, garitas, instalaciones o elementos de cualquier índole, bienes, cosas y/o mercadería de cualquier naturaleza, que en forma temporaria y/o permanente configuran los supuestos de ocupación, uso y/o utilización diferenciada del subsuelo, del espacio aéreo y/o superficie de suelo, establecidos en la Ordenanza Fiscal y la Ordenanza Impositiva.

  • Fotos: en caso de solicitar publicidad y propaganda deberán adjuntar una foto con perspectiva de frente al cartel y/o marquesina y una foto de cada fase del mismo, en caso de corresponder. En caso de solicitar ocupación del espacio público, adjuntar foto en donde se puedan visualizar todos los elementos implicados en el uso del mismo.

  • Otros: en casos especiales o cuando circunstancias particulares lo justifiquen, la dependencia interviniente podrá requerir y/o aceptar otros documentos o comprobantes que, a su criterio, se corresponda con el tipo de elemento o estructura que se pretende autorizar.

Solicitud de beneficio Mi PYME

El beneficio de promoción MIPYME (Micro, Pequeñas y Medianas Empresas), comprenden a todas las actividades económicas industriales, comerciales y de servicios, establecidas o próximas a establecerse en el Partido de General San Martín, de conformidad con la normativa vigente.

Quedan alcanzadas por este beneficio  las actividades comerciales y/o de servicios que ocupen hasta cincuenta (50) personas, y cuya facturación resulte inferior a los  cinco millones de pesos ($ 5.000.000) anuales, así como las actividades industriales ocupen hasta cincuenta (50) personas, y cuya facturación resulte inferior a los  veinticinco millones de pesos ($ 25.000.000) anuales.

Te recordamos  que la solicitud tendrá carácter de declaración jurada respecto de la veracidad de los datos allí consignados, tanto en lo que respecta a la actividad, como el nivel de ingresos y/o el personal ocupado.

Pasos a seguir +

A) Previo a iniciar el trámite

  1. Verificá los requisitos generales y particulares para la procedencia del beneficio, consultando dentro del Portal de Autogestión de Comercios e Industrias en la sección Marco Normativo.


B) Para iniciarlo

  1. Ingresá la solicitud vía web en el Portal de Autogesión de Comercios e Industrias, completando la información correspondiente y sacá turno para presentar la misma. Imprimí el formulario "Solicitud de beneficios Mi PYME" y verificá la documentación que debés acompañar con la presentación.

  2. Concurrí en la fecha establecida al Centro de Atención al Vecino (CAV) a presentar la solicitud junto con la documentación correspondiente.


C) Después de iniciado

  1. Cuando recibas vía correo electrónico la confirmación de que el beneficio fue otorgado, concurrí al Centro de Atención al Vecino (CAV), la resolución respectiva.

  2. En todo momento, podrás realizar el seguimiento del trámite a través del Portal de Autogestión de Comercios e Industrias, verificando los avances del mismo así como la oficina interviniente.

Requisitos +

Requisitos documentales referidos al solicitante

A) Persona física

  • DNI y fotocopia de la 1º y 2º hoja del titular y de la del cambio de domicilio si correspondiere. En caso de poseer el nuevo formato de DNI, anverso y reverso. 


B) Persona jurídica

  • Contrato social, estatuto  y sus modificaciones, debidamente inscripto ante la Dirección de personas Jurídicas de la provincia de Buenos Aires (DPJBA), la Inspección General de Justicia (IGJ), o la que pudiera corresponder al domicilio legal de la sociedad. 

  • Acta de asamblea y/o directorio, o acta de reunión de socios, en su caso, de la que surja la integración de órgano de representación vigente.

  • En caso de documentación otorgada por escribanos de otra jurisdicción, deberá legalizarse en el Colegio de Escribanos respectivo. 

  • DNI y fotocopia de la 1º y 2º hoja del representante legal de la sociedad, y de la del cambio de domicilio si correspondiere. En caso de poseer el nuevo formato de DNI, anverso y reverso. 


C) Sociedad de hecho

  • DNI y fotocopia de la 1º y 2º hoja del titular y de la del cambio de domicilio si correspondiere. En caso de poseer el nuevo formato de DNI, anverso y reverso. 


D) Sucesión indivisa

  • Acta de defunción del causante y testimonio judicial de la designación del administrador de la sucesión indivisa.

  • DNI y fotocopia de la 1º y 2º hoja del administrador de la sucesión, y de la del cambio de domicilio si correspondiere. En caso de poseer el nuevo formato de DNI, fotocopia de anverso y reverso.


E) Requisitos comunes para todos los tipos de solicitantes

  • Constancia de inscripción en AFIP:

    - Monotributo: deberá adjuntar la "Constancia de opción" y la "Consulta de actividades económicas", ambos comprobantes se descargan de la página web de AFIP.

    - Responsable Inscripto IVA: deberá adjuntar la "Constancia de inscripción", se descarga de la página web de AFIP.

  • Constancia de inscripción en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos.


Requisitos documentales referidos a la acreditación de representación

Si el trámite no se realiza en forma personal por el titular, o en su caso, por el representante legal de la sociedad solicitante, sino a través de apoderado, gestor y/o profesional autorizado, de conformidad con los Art. Nº 11 y 15 de la Ordenanza General N° 267, deberá presentarse:

  • DNI de la persona autorizada y/o carnet profesional (original y copia).

  • Formulario de "Autorización de representación" (F331) por duplicado (se completa a través del Portal de Habilitaciones y Permisos y se imprime).

    - La firma del titular deberá estar certificada por entidad bancaria, autoridad policial, escribano, o funcionario de la dependencia de la Municipalidad de San Martín en la que se efectúa la presentación. 

  • Poder general o especial otorgado ante escribano público.


Requisitos documentales referidos a la situación del establecimiento por el cual se solicita el beneficio

  • Fotocopia de una boleta de la Tasa de Alumbrado, Limpieza y Servicios Municipales Indirectos (ALSMI). 

  • Fotos del frente donde se puede visualizar el número de puerta, los locales linderos. Las mismas deberán ser sacadas con perspectiva de frente al establecimiento.

  • Otros: en casos especiales o cuando circunstancias particulares lo justifiquen, la dependencia interviniente podrá requerir otros documentos o comprobantes que, a su criterio sean necesarios.


Requisitos documentales referidos al cumplimiento de los requisitos de la solicitud del beneficio Mi PYME

A) En todos los casos

  • Nota con carácter de declaración jurada informando si previamente el solicitante hizo uso del beneficio MIPYME, ya sea con relación al mismo establecimiento u otro/s. 


B) Para los nuevos establecimientos que soliciten el alta de su habilitación municipal:

  • Nota con carácter de declaración jurada describiendo la actividad existente o a desarrollar, los equipos a instalar y/o instalados, la estimación del capital a invertir para la ejecución de la misma, y el personal ocupado antes y a partir del proyecto objeto de la solicitud. 

  • Estudio de factibilidad comercial de conformidad con lo dispuesto por el artículo 14° de la Ordenanza N° 7.987. 

  • Nota con carácter de declaración jurada detallando los ingresos obtenidos en el último año y la cantidad de personal ocupado al momento de la solicitud. 

  • Copia de la declaración jurada del Impuesto a las Ganancias correspondiente al último ejercicio vencido. 

  • Sociedades comerciales: copia de los estados contables correspondientes al último ejercicio cerrado.

  • Copia del formulario F931 AFIP (Declaración Jurada SUSS) correspondiente al mes anterior a la solicitud, y constancia del régimen de simplificación registral  F885 (alta de cada empleado y copia del DNI de los mismos).


C) Para aquellos establecimientos preexistentes que incrementan la cantidad personal

  • Nota con carácter de declaración jurada detallando el personal incorporado, incluyendo, fecha de incorporación, nombre completo, CUIL, y de tratarse de residentes en el partido, su domicilio completo.

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